说实话，张一峰自己只拿七成的门票钱，却要负责资金投入、工人招呼、宣传与经营管理，以及基础设施后续的维护等费用。
将利益最大的食宿让给了村民，而且，将军峪的旅游，主打的是生态，贴近自然，与主题乐园不同，没有那么多周边项目。
细算下来，虽然不至于赔钱，但回报周期会很长。
之所以这么做，不是因为他是圣人，也不是因为体恤村民，而是希望，通过这种手段，把将军峪牢牢的抓在手里。
所谓的三个条件，也是为了保证不会被卸磨杀驴。
朱耀飞没好气的道：“我就知道你不会这么好心，说吧，你都有什么条件。”
“我的条件很简单，只要村集体和村民愿意遵守，对大家的利益没有丝毫的影响，反而会极大的保证村民的利益。”
“第一个条件，将军峪所有资源的开发，我具有优先权，只有我主动放弃，才可以找别人，并且，同等条件下，必须交给我。”
这第一个条件，就让朱耀飞皱起眉头。
但张一峰并没有解释，而是继续说道：“第二个条件，将军峪和村民产出的所有产品，无论是采摘的野外山货，还是日后跟我种植果树、蔬菜、中药材等，必须卖给我，但我可以保证，会以高于市场价来收购，不会让大家吃亏。”
这次朱耀飞不仅是皱眉了，反而表情也严肃起来。
张一峰笑着问道：“朱书记，第三个，还要继续说吗？”
“说，为什么不说。”
“第三个条件，无论是我的农场，还是我在各村民组租赁的土地，包括旅游公司、会所，都需要许多工人，我要村委会和全体村民，做出书面保证，为我工作的村民人数，不得低于我工人总数的五成，否则，村集体的三成利益减半，用来补偿我的额外雇工支出。”
“这三条，相对应的都会违约处罚，一旦违反，无论是村集体，还是我或者村民个人都需要承担巨额赔偿。”
朱耀飞想都不想，就反对道：“不可能。”
紧接着又愤怒道：“你这是搞垄断，你这是霸王条款，第一个优先权可以给你，但第二个，东西卖给谁，是村民的自由，凭什么一定要卖给你，还有第三条，更是离谱，村民是否愿意为你工作，那是他们的事儿，凭什么扣村集体的钱？”
张一峰犹豫一下，回应道：“那第三个可以改一下，扣村民的钱，嗯，就从他们与旅游相关的收益当中扣。”
“你...”
朱耀飞已经气的说不出话来，若是被村民知道因为自己反对，张一峰要扣他们的钱，还不得生撕了自己呀。
张一峰安慰道：“朱书记，你换个角度想一想，我给村民让出这么大利益，用不了几年，大家的腰包都会鼓起来，到时候，这个包地那个租河，个个跑去创业，赚的盆满钵满，那我呢，我得到了什么？谁给我干活？赔本赚吆喝吗？”
“你的担忧，我可以理解，但你也不能这么干呀，将所有的事情混为一谈，利益捆绑，强制村民为你工作，这与...”
想了半天，朱耀飞也没想出一个合适的词，又继续道：“你完全可以换一种做法，将旅游、种植、养殖、打工分开，让大家自主选择。”
张一峰嗤笑道：“你说的好听，在旅游方面，我让了这么大利益，等大家都赚够钱了，一个是自己做老板，一个是给我打工，是个人都知道怎么选择。
又或者我把将军峪的名声打出去了，大家撇开我自己借着将军峪的名头赚钱，如果没有一个长远保证，我凭什么让这么大利？”
朱耀飞反驳道：“将军峪，不是你一个人的将军峪，是全体村民的将军峪，凭什么你能用，他们不能用？”
“你说的没错，将军峪确实不是我一个人的，但你不可否认，如果没有我不计成本的投入，将军峪谁会知道？”
朱耀飞气道：“你...，你这是强词夺理。”
“朱书记，这就是我的条件，少一个都不行，当然，你们也可以不同意，找其他人来投资，将我投入的资金还给我就行，所有的基建归你们，又或者让我继续投资，但旅游收益，我要拿绝对的大头。”
“没的商量？”
“大框架没的商量，一些细则还可以沟通。”
张一峰站起身，又继续道：“朱书记，你自己考虑一下，和村委也商量一下，我的条件虽然苛刻，强行把将军峪和我绑在一起，但你不能否认，村民得到了切切实实的实惠，而且，远比与别人合作得到的要多的多。”
待张一峰离开后，朱耀飞把自己一个人关在办公室。
他知道，张一峰的条件虽然苛刻，但对村民确实有利，将军谷就是现成的例子，张一峰从未亏待过他们，尤其是在金钱方面。
他搞不懂，为什么对将军谷村民就没有任何束缚，换成了将军峪，却要这么苛刻，但联想到前几天的村委会议，他只能无奈的叹了口气。
“哎，村民都没什么远见，为了眼前的利益，肯定会答应张一峰，但十年，二十年以后呢？他们还会这么想吗？”
随即又否定了这个想法。
“也不能这么说，如果没有张一峰，他们可能一辈子都只能卖个山货，连温饱都解决不了，甚至用不了几年，这六个村庄，是否还有人生活都难说。”
“不对，如果换个人来投资呢？”
可惜，这个想法仅仅是一闪而过，也很快被否决了。
如果真有人愿意来这里投资，将军峪也不会穷了这么多年，只要不是脑袋被门挤了，就不会放着交通便利的地方不用，跑到这穷山沟里搞开发。
即便有，能有张一峰的能力和人脉吗？能开出像张一峰这样丰厚的条件吗？
答案不用想都知道。
朱耀飞越想越纠结，一方面认可张一峰的能力，觉得他能带领村民走上富裕，另一方面，又不愿意把将军峪彻底与张一峰绑在一起，觉得这样对村民不公平。
万般无奈之下，他只能掏出手机，想询问一下父亲的意见......
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