第一次！
郭得胜三人是那么讨厌鬼佬的签约精神！
他们原本想要来个缓兵之计，等杜永孝推平九龙城寨，到时候再和杜永孝谈判。
杜永孝却是要在推平城寨之前，以此为筹码和他们谈判。
眼看面前放着偌大一块肉饼，三人只能忍着独吞冲动，开始和杜永孝进一步的商谈。
三天时间很快过去。
新鸿基这边也联系了北方那边同志，一起签订协议开发九龙城寨。
对于北边来说，这根本就是白送的肥肉，不管大小，能吞进肚子里就是赚到。
当即拍板，答应这次的开发计划。
利益划分什么的，让新鸿基全权代理。
当然，为了慎重起见，他们也会派遣几名业务骨干来香港，加盟新鸿基，监督这次开发计划。
至于九龙城寨未来的开发与居民迁移，则交由新鸿基与恒创地产两大公司与港英政府共同商议。
接下来就是新鸿基和恒创大小两个地产公司之间展开的细密谈判。
杜永孝没有参加，这种谈判最好让公司律师出面，第一，够专业，第二，这本就是他们本职工作，第三，他还有别的事情要做。
……
咚咚咚！
中环总警署，处长办公室。
杜永孝敲响房门。
「请进！」
杜永孝一袭警装，胳膊下面夹着文件推门而入。
「早上好，长官！」
杜永孝对着端坐在办公桌后面的处长罗森跺脚，敬礼。
罗森咬着雪茄，正在看报纸，最近香港贩毒活动消停不少，上峰对此很是满意，甚至还打电话表扬了他，这让罗森很是高兴。
再加上一次罗森帮助杜永孝向上传递废除大清律例的联名书，也算在香港大出风头，人气不断飙升。
依照这种速度，过不了多久罗森很可能就要向上扎职，搞不好他这处长，未来可能会变成司长！
「杜，我今天心情很高兴！看看，这上面都是一些好消息！是的，上帝呀，我很久没有这样高兴了！」罗森得意地亮了亮报纸。
杜永孝笑道：「那么长官，你愿不愿意再做出一些成绩，让上面对你刮目相看？」
罗森微微一笑，扫了一眼杜永孝胳膊下夹着文件，「你又有什么计划要便宜我？」
「你看看就知道！」杜永孝上前，把计划书呈递上去
「让我看看先！」罗森满脸高兴，可是等他打开文件一看，愣住，然后猛地摇头：「不不不！这不可能！杜，你怎么会给我塞这么一个烫手芋头？」
「摧毁九龙城寨，到时候绝对是大功一件，又怎会是烫手芋头？」杜永孝微微一笑，「呐，后面还有一份计划书，是关于九龙城寨被摧毁后重建的！」
杜永孝指了指文件。
罗森忍不住继续翻看，眼睛又亮起来，可是很快又暗淡下来，把文件推回给杜永孝：「这是不可能完成的任务！就算重建计划再怎么完美，再怎么诱人，也不可能实现！」
「不，在我看来！只要你有决心，就一定能实现！」杜永孝又把文件推回去，「就看你现在有无决心？」
罗森耸耸肩：「这个问题不要问我，去问城建署，还有环境署！对了，最好你再咨询一下香港人权协会，以及难民收留中心——兹事体大，我搞不定！」
杜永孝早猜到罗森会打退堂鼓，微微一笑，变魔术般从怀里掏出一份契约，递上去。
「这又是什么？」
「利益分配，以及未来营收估算！」
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「哦，是吗？」罗森好奇地接过去，扫了一眼，立马眼睛瞪大，「上亿？」
「岂止上亿，如果开发得当，未来九龙城寨就是一只金鸡！」
杜永孝简单地把未来蓝图说了一下，什么公寓，写字楼，电影院，百货商店，以及学校，商超等等！
咕咚！
罗森贪婪地吞口唾沫。
可是很快他就看见分成比例方面——
「中方一成，这我不反对！可是恒创四成，新鸿基五成，我们这边呢？怎么没有？」罗森抬头看着杜永孝，「摧毁城寨可是要费很大力气的！人力物力，说不定要牺牲很多警员，这一切，谁来补偿？」
「这不还有一成吗？」
「哪有？」
「五减四，不是还有一成？」
「呃？」罗森不是傻子，一听就明白，「你是说让我从新鸿基嘴里抢？」
「是啊，到时候城寨推平，兴建的时候我们是按照各自区域承建的，你大可借口还有犯罪分子没剿灭完，然后-——」
「你好卑鄙！」罗森指着杜永孝，「不过我喜欢！」
「也许这个你更加喜欢！」杜永孝再接再厉，为了死死把罗森捆绑在船上，又拿出一份契约：「这是我们恒创地产百分之五，当下价值三百万的股份，你只要签字的话，就属于你！当然，这里还有一些限制条件，你只有权力获得这些股权的分红，却没有权力对它进行买卖！另外，这份股权只在你活着的时候有效，等你离世，会自动失效！」
「真狠！」罗森不知道是在赞美杜永孝，还是在咒骂杜永孝。
但很快他就拿起笔，毫不犹豫，刷刷在上面签字，然后很酷地把笔一抛，拿起契约道：「你这个人情我接了！不过摧毁城寨可不是我一个人能够决定，上面最少还有四五个人……你明白的！」
杜永孝微微一笑：「五百万够不够？我想新鸿基也不会吝啬那么一点点钱！」
「又让他们掏？」
「他们有钱嘛！能者多劳！」
「借口呢？」
「就说是订金！」杜永孝出主意道，「开发房地产，当然需要订金咯！要不然，边个知道你实力雄厚？」
罗森笑了，「你好女干的！到时候这些订金一眨眼，可就没有了！」
杜永孝笑笑，「他们是商人，应该懂得这种魔术！毕竟他们在搞房地产的时候，利用这种魔术没少薅那些房奴的羊毛！」
每个时代都一样！
尤其房地产！
交了订金，房子还不一定盖好！
盖好，还不一定是你的！
是你的，还不一定有证！
有证，还不一定有效！
总之——
房奴，
最可怜！
(本章完)
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