“张总，我们经过奋战，现在所有的地皮，全都建设完成，大部分也都装修完了，在第一时间我就来给您报喜了。”梁远语气里透出兴奋。
他知道，川渝地区的房地产，是张宇最为看重的，不然的话，张宇前后也不可能投入上千亿。
这是上千亿，而不是上千万，重量可想而知。
“现在咱们是否对外售卖？”
听着梁远这话，张宇兴致盎然。
“当然要售卖，咱们买下这些地皮，建设成房子，就是要卖出去。”
“我要在两个月之内，将咱们的房子尽可能的让人们买走，然后居住进去。”
梁远听到张宇的话，顿时有些愕然。
“张总，两个月，恐怕有难度，咱们这上千亿的投资，单单是房子也是有上万套。”梁远觉得压力很大。
张宇笑道："觉得很有难度是吧？”
梁远苦涩一笑，“张总，要听真话还是假话？”
张宇无语，白眼道：“当然是真话。”
梁远叹了口气，“张总，咱们的房子质量是很不错，可是，要在短期内把房子卖出去，有点不现实，刘唐集团那边，他们也在给咱们施加压力，他们这段时间一直都在降价，他们甚至放出话，让咱们的房子卖不出去，没几个人买。”
“刘唐集团在川渝的名声还是很不错的，所以很多人都认为，咱们会铩羽而归，在价格上很难占据到优势地位。”
张宇点头，“没错，按照市场上房产销售价格来看，想要打价格战，把房子尽快卖出去，好像有点难度。”
“但是，如果把公摊去掉呢？”
张宇笑眯眯说完，梁远瞬间一愣。
“张总，去掉公摊？？？”
梁远很震惊，眼下房地产行业公摊已经成了行业共识，哪怕是在民众的心里，他们也都认可了公摊，虽然心里多少有些怨言，但毕竟处于卖方市场，需求大于供应，一切都是房地产商人说的算。
房地产上的公摊，有人说是霍英东发明的，也有人说是港岛的李首富发明的。
但其实是霍首富发明的，真正销售房子引入公摊面积概念的则是李首富。
可无论到底是他们两个人的中的哪一个，很多买房子的人，心里都是骂他们的。
当然，对于房产商人而言，公摊可是历史上最伟大的发明了。
“对，就是要去掉公摊，别的房产公司，都是要把公摊计入房屋总面积的，这样的话，买房子的人，就多掏了一部分，咱们价格跟他们一样，可是如果咱们把公摊去掉，那是不是意味着，咱们的价格更低，更能走入购房者的心里去？”
张宇淡淡一笑的解释。
梁远略显沉默，他本来以为张宇当初说，哪怕是不赚钱，盈亏持平，也要把房子卖出去的玩笑话，可现在看来，好像张宇是来真的。
“张总，这样一来，咱们能赚到的钱，就很少很少了，投入一千个亿，顶多能赚个十来亿，要是按照现在的市场规模，咱们完全可以赚上百亿的，这中间的差距，实在是有点大。”
张宇点头回应，“你这话没错，但是，我在川省一开始建造房子的时候，就没打算赚太多钱，我的目的，就是要打垮刘唐集团。”
张宇的目的当然不是打垮刘唐集团，他的目的是为了应对接下来的大地震。
可是，这种事情只有他自己知道，不能让其他人知道。
这是属于他自己的秘密。
“哪怕是赚的更少，我也愿意，只要不亏本，那就是赚。”
“你就按照我说的来，咱们废除公摊，我要改变房地产的历史发展轨迹。”张宇眼中露出一丝坚定。
对于公摊而言，他其实心底里也是反对的。
前世他买房子的时候，就很在意这个公摊。
他感觉公摊就是房地产商人愚弄购房者，想要从购房者身上吸更多的血。
现在自己重活一世，有能力改变这个现状，那自己就去改变。
“张总，这样一来，咱们相当于跟川渝所有的地产商宣战了，甚至，我们是在跟整个华夏的地产商人宣战，这样，会给咱们带来很大压力。”
梁远言语中透出一丝丝浓重的忧虑。
“我无所谓，这个压力，我能顶得住，他们要是不服，可以一起干我，但是，我相信他们还不敢跟整个购房群体作对。”张宇勾起一抹冷笑极度自信。
梁远叹了口气，“好吧，张总，您既然这么做，那我就无条件支持你，当然，从购房者角度看，他们一定会喜欢这种方式的。”
张宇恩了声，“不过，咱们也要做好应对之策，咱们取消公摊的通告发布出去后，川渝的房地产商人，尤其是刘唐集团的刘炎为代表，他们肯定会采取措施打压咱们。”
“因为咱们动了他们的蛋糕，让他们损失利润，所以他们必然要对付咱们。”
断人财路，如杀人父母。
这个道理张宇还是很清楚的。
……
川省。
梁远按照张宇的指示，直接召开了新闻发布会。
将川省最著名的电视台记者全都召集到一起。
“各位，今天是宇通在川省的房产销售日发布会，召集各位过来，目的只有一个，那就是让你们把我们的通告宣传一下。”
“现在诸位有什么问题，都可以提问出来，我会一一回答。”
梁远说完，随即便有记者站出来开始询问。
“梁总，宇通在川省投资了上千亿，这上千亿产生的房子数量是惊人的，你有信心全部销售出去吗？”
被这个记者询问，其他的记者，也全都朝梁远看过来。
梁远一脸自信笑道：“诸位，你们看我的表情就应该知道，我是一个非常自信的人，我这么自信的人，又怎么能不满怀自信把宇通建造的房子全部销售出去呢？”
“我很有信心。”
“为何，因为本次，宇通将采用一种从前没有地产商人走过的道路来销售我们的房子。”
梁远如此一说，记者们的兴趣好奇，一下子被提起来。
“前所未有的销售模式？梁远，那是什么？”
“当下房产销售，无非是从价格上采取一些措施，可是，基本上能用的也都用完了，比如什么零首付，分期付款等等，房子的价格也摆在那里，很难降下去，毕竟建造房屋需要成本，地产商人也需要赚钱的利润空间。”
“就是，还请梁总给我们一解疑惑。”
感受到记者们投来的目光，梁远爽朗笑道：“行，我现在就给大家解惑，当然，这次的销售模式，是我们宇通的总裁张宇张总提出来的。”
“众所周知，咱们购买房子的时候，销售人员都是会说公摊面积的，对于购房者而言，公摊面积也是算进房屋总面积之内，比如一个房子一百平米，可实际上到你手里，顶多也就八九十，因为剩下的平米数目是公摊的。”
“可，这样的话，就会让人觉得很憋屈，觉得很不爽，公摊太搞人了，所以我们张总觉得要废除公摊，比如，你买下我们宇通的房屋，公摊十平米，房屋九十平米，那我们就不计算公摊面积，我们最终的计算价格，就是那90平米，除此之外，我们还会赠送停车位。”
“小区前一年的物业费，一律免费！”
梁远话音刚落，犹如一石激起千层浪，记者们，台下来听宇通房产报道会的一些同行，还有一些关心宇通房产的热心群众，瞬间全都沸腾了。
他们简直不敢相信眼前所看到的一切，所听到的一切，还以为是自己在梦中。
废除公摊？
真的假的？
尼玛，这不要太疯狂了吧！
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