袁枫现在虽然已经是一个筑基期的修士，但问题就算他现在已经元婴期的修士，也不可能是米联邦一个国家的对手。所以在祖国没有实力给他做后盾之前，他是不可能去碰实体产业的。
不能做金融，不能囤房子，不能做实体。
那么袁枫手现在里最大的资本依旧是空间。
农产品眼下才是他赚钱的途径之一。
袁枫现在的空间耕地总面积，比港江地区还大了好几倍，按照空间土地的高产和时间高流速，空间种植出的农产品，足够整个港江地区使用的了，但问题是他并不想这么做。虽然他空间产出的粮食品质很高，但问题是眼下港江地区的人却很穷，用高品质的空间粮食去给穷人当口粮，实话说性价比不高。
当然，更重要的是袁枫的空间大部分的资源，还要用来种植药材、各种植物，以及各种树木等等……因为这些物资都是他以后修行，需要用到的，对一个修士来说，提高修为比赚钱更重要。
袁枫计划的是用最少的资源走最高端的路线，开饭店，开酒店，打造精品餐饮品牌，从香江走向全世界，这才是他眼下需要考虑的问题。等他有了钱，就可以进军房地产业，既然港江地区的房子始终是要上涨的，那么不管什么时间点，低买高卖就对了。
等到房地产赚到第一桶金，相信祖国也改革开放了，他就可以回大陆投资，做实体，做高科技，到那时才是真正的龙啸九天的好时候。
当然，除了这些事情外，做一些非法的买卖，也能赚到钱。但袁枫并不想赚这种钱。因为修真者是有道心的，坏事不是不能做，但必须有底线，因为不是邪修，未来也转修不了魔道。一味的没有底线的做坏事，心魔来更猛，到时候更麻烦。所以对袁枫来说，长远有效的发展是要尽量避免后期不必要的麻烦。
正道既然能赚钱为什么要走邪道呢？对一个修士来说钱能解决的事情都小事情。
确定了发展方向。
袁枫决定先买一栋房子，作为他在港江的落脚点，然后就按部就班的发展。
……
转天，袁枫就四处看起了房子……对他来说，房子首先选的是位置，不能距离核心区太远，同时地势也不能太低，因为港江地区多雨，地势太低，经常淹水也是麻烦。而且港江地区还多台风，还要选一个背风的位置。
袁枫很快看中一处叫兴田大厦的楼盘，位置距离中环湾仔只有一公里多，交通便利，而且地势也不错，环山抱水，似乎周围短时间内不能开发，也方便他进出山里。
袁枫进入了售楼处，一个人女售楼员见状立刻笑着迎了过来：“先生，看房子吗？”
袁枫当然是听不懂粤语了，转而用国语道：“我是来买房子的。”经过了这么多天的了解，袁枫已经知道了，现在的港江人当中说国语的比例，还是很高的，甚至可以说说国语的人不比说粤语的人少。至于为什么后来为什么所有人都改说了粤语了，相信应该是港鹰政府在这里搞了什么小动作，增加语言障碍，搞族群分化瓦解。
白人其实最喜欢搞这套离间计和小动作，所以也没什么好奇怪的。
其实也不怪女售楼员说粤语，因为来买房子的大多数都是坐地户。而那些大陆来的人，绝大多数还比较穷，买不起房子。所以来客人了，她们都是先习惯性的说粤语。女人听到袁枫说的是国语，所以也改为了国语，笑着道：“先生！那我给你介绍一下我们房子的优点。”
女售楼员随即开始介绍起了兴田大厦的房子，房子的价格不算贵，大约五十多一尺，大概也就每平方五百出头的样子。女售楼员给袁枫介绍的是所谓的千尺豪宅，实际上也就九十来平，四万多港币一套。
袁枫知道，虽然四万多的房子，貌似比较便宜，但现在的港江人收入也比较低。社会底层，一个月也就一百出头，甚至几十的都有，这种收入别说买房了，吃饭都费劲。而所谓的高收入的白领阶层月入也就二三百的样子，想凭着二三百的收入，买五百块的房子，可没那么容易。但好在这个时候，港江地区已经有了房贷，白领的话勉强还是能凑够入伙费的【首付】。
“你们这有两千尺的房子吗？”袁枫打断对方的唠唠叨叨。
两千尺！售楼员听到这也是眼睛一亮！袁枫穿的普普通通，看起来不像有钱的样子，没想到居然想买两千尺的房子。大佬呀！
“有！我们的顶楼豪宅一共是两千一百尺。四室两厅，两卫。”
“带我去看看吧！”
女售楼员带袁枫上楼看房，兴田大厦一共十六层，上面三层都是大户型。由于房子比较大，看的人比较少，一般都是给有钱人准备的。
看了房子以后，袁枫决定买下了顶层，实话说天台是整栋楼公用的，而且时间长了容易漏水，性价比不高，但袁枫考虑到以后可能晚上可能偷偷飞走，那么在顶楼住肯定是要方便的多，综合考虑最后还是决定买下顶楼。
“如果我全款的话能打多少折扣？”
“全款的话能打九五折。”
“你的折扣太低了吧！我看英发和大星那边的楼盘全款都是八八折，而且房价还比你们还便宜。更重要的是我买的可是顶楼，你们应该给我一个最低价。”
“先生，我们的楼盘您也看了，位置比英发和大星那边好，地皮价格自然也就贵。而且我的开发商资本雄厚，建设质量也比他们那边的好，虽然是顶楼，绝对不能漏水，我们给您十年质保。所以这八八折是不可能的。这样，我给你争取一下，九二折，怎么样？”
“不废话了，九折，不卖的话，那我就再去别的地方看一看。”
“那好吧！我和经理说一下。这种事情我做不了主的，但应该问题不大。”
“我可以用人民币付款吗？”
售楼小姐听得一愣！但很快点了点头：“可以！但只能按照当天的官价。”对她来说虽然平时用人民币买楼的人几乎没有，但有的话也能接受，毕竟人民币私兑的话，还能多兑一点，有这种好事，经理肯定能同意。
袁枫和售楼处很快签订了购房手续，掏了四万多人民币，全款买了下来。当然，有了房子，还要进行装修。
兴田大厦有自己的装修队，袁枫简单看了装修小样后，直接下了订单，要求其尽快动工，尽量在元旦前完工。
……
袁枫返回租住的地方，上楼的时候看到人们拿着大桶小桶向着楼下走去，自然是有些奇怪。
路上刚好看到了房东高来芳也在人群中随即问道：“芳姐，你们这是要去哪？”
“当然去接水了。”高来芳说到这才想起袁枫是刚从大陆来的，随即解释道：“现在不是干旱闹水荒吗。港府每四天集中供一次水，每次四小时，不去打水，这几天就没水喝了。对了！你有没有桶，要不我借你一个。”
“不用，我家里有。对了芳姐，我想学学粤语，你能不能帮我找个老师。我可以出一个月一百块的学费。”
高来芳听到这顿时是眼前一亮！急忙道：“我可以教你。”
“你认识字吗？”
“不认识。”
“那你教不了，最好能找个老师，认识字的那种，我可以给你十块介绍费！”对袁枫来说学粤语是必须的，虽然他不知道未来的这些年到底发生了什么，但港江地区最终普及粤语是肯定的了。所以未来想混迹港江地区，不会说粤语，那是肯定不行的。
“那好吧！五楼的蔡春妹的女儿是小学老师。我问问她有没有时间教你。”
“那太好了。这是十块钱介绍费，麻烦你了。每天七点到八点，教一个小时就行。”
“小事小事！就交给芳姐了。”高来芳笑着接过了十块钱，心下也是十分的高兴，白捡了十块钱。
……
袁枫回到房间，拿出了一个大水缸，将其装满。他空间里有很多水，而且都是优质水，反正他一个人是绝对用不完的。未来有机会，空间变的更大了，还可以直接去贝加尔湖弄水，相信那里的水质会更好。不过再次之前必须炼制出飞行法器，否则去一趟贝加尔湖也是挺麻烦的。
……
晚上七点钟。
家里的房门被敲响！
袁枫打开了房门，见一个女人站在门口。
“请问是你家想要学粤语吗？”
“对！请进。”
袁枫将女人让入了房间，端过来水果：“吃点水果吧！”
“不用。”女人摆了摆手：“不知道是您想学粤语，还是您家孩子想学粤语。”
“我想学，我还没结婚，没有孩子。自我介绍一下，我叫袁青云。”
“袁先生您好，我叫程新颖。”
“程老师，那咱们就约个时间，每天一个小时，到时间我就在家等您。您看您什么时候方便？”
“就晚上的六点半到七点半吧！”
“没问题。那我按时在家等您来了。”
“咱们现在就开始吧！粤语是没有现成教材的，完全是口语，想要学好粤语，必须结合国语教材，然后用熟练度来堆。对了袁先生，你识不识字？”
“识字，不过我在大陆学的是简体字，繁体字认识，但不会写。对了程老师，您下次能不能给我带一本繁体字典和一本练字书，我还想学写繁体字。”
“没问题。既然你认识繁体字，咱们就从简单的内容开始吧！”
程新颖拿出了小学课本，按照上面的内容结合粤语，开始给袁枫讲了起来……不过没过多长时间，她就发现袁枫学东西很快，不管什么，讲一遍就能记住，几乎不用讲第二遍。更重要的是袁枫对于粤语的发音上手也快，甚至学的还有模有样，很难听出是第一次说粤语的人。
程新颖实在难言心中的好奇：“袁先生是什么学历？”
“我中专毕业。”
程新颖恍然，要知道在大陆现在教育普及率的也一般，小学毕业都算不错了，能考上中专的话，学习水平应该不下于本地的高中生，要知道这会的港江初中的入学率才百分之十五，高中生就更低了。似乎面前的男人，还是一个学霸呢！
……
一个小时很快过去……程新颖起身回去的时候，袁枫硬塞了几个苹果过来。要知道苹果属于北方水果，港江虽然有卖苹果的，但大都漂洋过海并不便宜，所以苹果在眼下也属于高档水果了。
……
程新颖回到家。
母亲蔡春妹道：“今天教的怎么样？”
“挺好的，那位袁先生挺聪明的，学东西很快。”
“学得快可不是好事，聪明人学东西快，教的时间就短，赚不了长钱。”
“学得快是人家的本事。”程新颖说到这扬了扬手中的袋子：“阿妈！那位袁先生给了我几个苹果。”说话间，将袋子放到了桌子上。
“苹果，阿姐我要吃苹果。”一个小男孩听到声音，从房间里冲了出来，伸手向苹果抓去。
“等等！阿妈给你洗一下。”
“人家已经洗干净了。”
蔡春妹闻言也就没再说什么。
小男孩抓起苹果狠狠地咬了一口：“哇！好甜。这苹果也太好吃了！”说完又拿了一个。
“慢点吃！别噎着。”蔡春妹见状也是有些无语。
程新颖拿起一个苹果，切开两半，给了母亲一半。随后咬了一口，跟着是眼睛一亮：“哇！这苹果真好吃。”
蔡春妹也吃了一口，自然也感受到苹果的甘甜：“这苹果可真好吃。怎么着也得五毛钱一磅。”
程新颖又咬了一口：“这苹果特别甜，绝对是进口的好苹果，我寻思怎么着也要一块钱以上。”
“一块钱！快赶上吃榴莲了。”说到这蔡春妹又咬了一口道：“不过这苹果确实很甜。看来这个袁先生还挺大方的。对了，他多大了？”
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